下列选项中，不反映房地产使用强度的指标是()
更新时间:2024-11-24 11:07:06 A、容积率简述资产评估方法的选择主要应考虑的因素。
被评估企业生产经营活动比较稳定，其未来5年预期收益的现值之和为1200万元，折现率和资本化率均为10%，则采用年金资本法计算的企业价值最有可能是()
被评估生产线购建于1998年12月，账面价值为1000万元，2003年对设备进行技术改造，追加投资200万元，2008年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据：
(1)从1998年到2008年，每年该类设备价格上升率为10%;
(2)该设备的电力耗费每年比其替代设备高1万元;
(3)被估设备所在企业的正常投资报酬率为10%，规模经济效益指数为0.7，所得税率为25%;
(4)该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的90%，经技术检测该设备尚可使用5年，在未来5年中设备利用率能达到设计要求。要求：
(1)计算被评估设备的重置成本及各项损耗;
(2)计算该设备的评估值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)
无形资产的成本特性包括()
下列资产中，最适宜采用市场法评估的是()
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