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二手房阴阳合同无效后定金怎么算

更新时间:2024-11-29 20:36:14

  一)二手房阴阳合同无效后定金怎么算签订二手房买卖合同后,如果是阴阳合同造成合同无效的,并且造成合同无效的原因不是购房者过错的,售房者要退还定金。

  【法律依据】

  《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条:出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。

  二)阴阳相隔是什么意思阴阳相隔:

  词语解释:通常指人死以后被分开,活人在人间即阳间,死人就要去阴间,阴间和阳间是不同的空间而使死人和活人分开。

  详细解释:人类生存的空间,称其为阳间,人类死亡后,其灵魂所在的空间,称为阴间。空间的一阳一阴组成宇宙的总体,正宇宙空间与负宇宙空间组成宇宙的空间总体。在阴阳之间有奈何桥联系,又有孟婆汤说法。

  例句:

  1、英台与山伯是否从此阴阳相隔,难道两人最终只能含冤化蝶。2、虽然两个人阴阳相隔,但刻骨铭心的爱情却永不磨灭。

  三)阴阳割昏晓中的阴是什么意思阴阳割昏晓中的阴是指泰山之北。这句话是形容泰山十分巍峨,以致由于山对光的阻挡使南北面差别就像一早一晚。该诗句出自于唐代诗人杜甫的《望岳》。这首诗是杜甫青年时代的作品,充满了诗人青年时代的浪漫与激情。全诗没有一个“望”字,却紧紧围绕诗题“望岳”的“望”字着笔,由远望到近望,再到凝望,最后是俯望。诗人描写了泰山雄伟磅礴的气象,抒发了自己勇于攀登,傲视一切的雄心壮志,洋溢着蓬勃向上的朝气。