壹,房屋过户土地使用证还需要过吗房屋过户土地使用证也需要过户。
【法律依据】
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条，房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
贰,办理房屋过户的材料有哪些办理房屋过户的材料：1、房屋所有权证书；2、继承公证书；3、继承人身份证及复印件；4、房屋所有权登记申请书；在办理的时候，需要交一些费用，比如继承公证费（按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元）和继承过户的税费等等。
叁,房屋过户所说的满五年什么意思从出卖方领取新的产权证上的登记日期，从出卖方领取新的契税发票开具日期，两个日期二选一，往后推算五年，就是过户所说的满五年。房屋过户满五年费用与不满五年的不一样。房屋交易满五年免缴个人所得税,未满五年征收增值部份的20%个人所得税。
肆,房屋过户需要什么材料房屋过户所需要提交的材料如下：
1、房屋所有权证书;
2、房屋买卖合同;
3、双方当事人身份证原件及复印件;
4、房屋所有权登记申请书领取。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十二条依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。
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