1)债权转让合同可以无偿进行吗个人债权可以无偿转让,但债权转让须通知债务人。未经通知,该转让对债务人不发生效力。债权转让是指债的关系不失其统一性,债权人通过让与合同将其债权转移于第三人享有的现象。【法律依据】《合同法》第八十条,债权人转让权利的,应当通知债务人。未经通知,该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销,但经受让人同意的除外。(《合同法》将于2020年12月31号失效)。根据《民法典》第五百四十六条:债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)。
2)商铺转让合同签订有哪些注意事项商铺转让合同签订注意以下事项:
1、对于转让人的情况,需要先做相应的了解,以免上当受骗。
2、对转让合同中转让物、交接、保证金及转让费、拆迁补偿等的条款内容,需要慎重订立,避免出现损害自身利益的情况。
3、转让合同中,就是否办理转让手续,作出相应的约定。若需要办理,则最好约定转让方的协助义务。
《合同法》第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
3)转让合同范本1、二手房转让合同
2、出让方:(以下简称甲方):
3、买受方:(以下简称乙方):
4、甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方房产出让于乙方事宜,订立本合同。
5、第一条:甲方房屋坐落于 ,建筑面为
6、平方米,其中实际建筑面积为 平方米,公共部分及公用分摊面积为 平方米,该房屋土地使用期限为 年(自
7、年 月 日起至 年 月 日止)。
8、第二条:甲方同意以 元/建筑平方米将房产转让于乙方,乙方认可现有建筑面积,当测绘面积与现有建筑面积有误差时,甲乙双方不再追究,转让金包定总额为 元。
9、第三条:因该房产系 单位分房,现甲方尚未取得房屋产权,经双方协商,乙方于 年 月 日支付甲方 元作为该房屋使用权转让金,待房屋产权确定并经房产部门准于上市后,本使用权转让金即转为房屋的买卖价款。
10、第四条:乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时甲方应腾房并将该房交于乙方使用,如甲方单位提出异议由甲方协调解决。
11、第五条:本房屋现有水、电、暖气、煤气、闭路电视附属设施,如甲方单位收取费用,该费用由甲方承担,其他设施费用由乙方承担。
12、第六条:乙方同意甲方单位选取的物业单位进行管理,甲方按其实际使用时间承担相关物业管理费用,房屋交付乙方使用后费用由乙方承担。
13、第七条:甲方房产在有权上市销售后,在乙方催告办理权属变更登记 日内,应持房产证与土地使用权证及其他有关证明与乙方共同办理相关权属变更登记。各自费用由甲乙双方分别承担。
14、第八条:在权属未变更以前,甲方不得再行就该房产进行买卖、抵押等处分行为。
15、第九条:本协议生效后,除不可抗力外,甲方应按照约定将房屋交付乙方使用并保证甲方使用,房屋修缮等问题如需甲方单位办理乙方应予协助。
16、第十条:如甲方未按照约定交付房产于乙方使用,甲方除返还乙方支付的使用权转让金并支付使用权转让金的利息(按照日万分之四的利率自支付转让金之日起计算)。
17、如乙方在使用房产至办理房权变更手续前,甲方提出收回房屋使用权,甲方要支付乙方的使用权转让金、利息(计算方式同上)及房屋的增值价值外,还要承担乙方添加的附属设施及房屋装修费用(不折旧)。
18、第十一条:本协议一式两份,甲乙双方各执一份,本协议自双方签字确认后生效。
19、甲方: 乙方:
20、年 月 日 年 月 日
4)违反专利权转让合同怎么担责一、转让人违约承担下列责任:
1、未按照合同约定转让技术的,返还部分或者全部使用费外,支付违约金或者赔偿损失。
2、实施专利超越合同约定的范围的,停止违反合同的行为,支付违约金或者赔偿损失。
3、迟延办理专利权的移交手续,支付违约金或者赔偿损失。
5、专利权转让合同成立后,专利权被宣布无效的,让与人返还价款。
二、受让人承担下列责任:
1、未支付使用费的,补交使用费并按照合同约定支付违约金。
2、实施专利超越合同约定的范围的,支付违约金或者赔偿损失。
3、不履行合同,迟延支付价款,应当支付违约金或者赔偿损失。
【法律依据】
《合同法》第107条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。